Компания «ТОП недвижимость»
Бесплатный звонок - 8-800-250-77-26
Руководитель направления «Готовое жилье» - 8-902-203-88-99 Руководитель направления «Новостройки» - 8-906-395-45-47 Руководитель направления «Дома, коттеджи, зем. участки» - 8-902-203-88-55 Юрист по сопровождению сделок, ипотечный брокер - 8-902-203-38-77
Продается Коттедж 423 кв.м с участком 7,2 сот в Весёловке, Симферопольский пр
Количество комнат: 4 комнаты и более Общая площадь: 423 кв.м. Жилая площадь: 212 кв.м.
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЦЕНА на НЕСКОЛЬКО МИЛЛИОНОВ НИЖЕ себестоимости строительства подобн. дома! Всего лишь 34 тыс. руб. за кв.м, вместе с участком!
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА среди коттеджей, в популярн. микрорайоне, в черте города! ТИХОЕ МЕСТО, в тупике, где НИКТО НЕ ГОНЯЕТ под окнами! В шаговой доступн. 2 ост. общ. трансп. (маршрутки № 34 и 43), школа № 75/62, несколько магазинов!
ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! Проехать можно с Окружной, через Спорт комплекс «Дизель-Арена» и ресторан «Засека», или через микрорайон Тепличный. АСФАЛЬТ практич. до самого дома! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года почти на любом авто!
КРЕПКИЙ НЕ СТАРЫЙ КОТТЕДЖ с МОЩНЫМИ КИРПИЧНЫМИ стенами, построенный для себя! С РЕМОНТОМ, в отличном состоянии внутри и снаружи! Практически НЕ требует никаких вложений, можно зайти и сразу жить!
ДОМ ДОСТАТОЧНО БОЛЬШОЙ – 2 полноценных жилых этажа + удобный цокольный этаж с гаражом + большой мансардный этаж, который тоже можно сделать жилым при желании!
УЧАСТОК ШИРОКИЙ ПРЯМОУГ, почти БЕЗ уклона! С трех сторон ОГОРОЖЕН ЗАБОРОМ! Дом удачно расположен – с лицевой стороны место для 2-Х АВТО + 1 в ГАРАЖЕ под домом! Сзади и сбоку от дома есть плодово-ягодн. насаждения, ДОСТАТОЧНО МЕСТА для бани, беседки, зоны барбекю и детской зоны, бассейна, а также для насаждений!
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! Участок ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! Вся сумма в договоре, БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ! ГОТОВЫ к задатку и сделке!
Отличный вариант для ПРОЖИВАНИЯ СОСТОЯТЕЛЬНОЙ СЕМЕЙН. ПАРЫ с 1-М или НЕСКОЛЬКИМИ ДЕТЬМИ или с ПОЖИЛЫМИ РОДИТЕЛЯМИ. Данный дом для тех, кто ищет крепкий НЕ старый готовый дом, в отличн. состоянии, в хорошем микрорайоне с развитой инфра-рой, практич. НЕ ТРЕБУЮЩИМ НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ – что бы зайти и сразу жить.
ТИП ДОМА: Дом 1992 г. Полностью отреставрирован в 2015 г. МАТЕРИАЛ СТЕН: Керамич. кирпич (толщина стен 65 см – кладка в 2, 5 кирпича), снаружи утеплитель и декор. штукатурка. ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 4 эт. (Цокольный эт. + 1 эт. + 2 эт. + Мансарда).
ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 716 кв.м = 7, 16 сот. ОТМЕЖЁВАН. РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 20м, глубина 36м.
ФУНДАМЕНТ – Свайный, с монолитным ростверком (плитой), сверху ж/б блоки. ПЕРЕКРЫТИЯ – ж/б плиты. КРЫША – металлопрофиль. Высота потолков 2, 6-2, 8м.
ДОМ В ОТЛИЧН. СОСТОЯНИИ – везде пласт. окна, 2 тяжелых метал. вход. двери, хорошие межкомнатн. двери, удобная лестница между этажами, ровные стены и полы, хорошие обои, на полу дорогой керамогранит и ламинат, двухуровн. потолки с точечн. светильн, два сан. узла отделаны современ. кафелем, хорошая сан. техника, новая медная электропроводка, все трубы пласт, батареи биметал, по первому этажу тёплый пол от котла, красивые кованные ограждения на лоджии и на балконе, цокольн. и мансардн. этажи без отделки, но со всеми коммуникациями.
БЕСПЛАТНО по вашему желанию ЧАСТИЧНО ОСТАЁТСЯ МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА.
ВСЕ УДОБСТВА И КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ – электрич, газ, индивид. отопление (современ. напольный газ. котёл АГВ), центр. вода, бойлер на 200л на горяч. воду, слив – 2 ямы (одна для сан. узлов, одна для ливнёвки и дренажа).
МИКРОРАЙОН ВЕСЁЛОВКА – большой район с частной застройкой в Первомайском районе города. Приближен к микрорайонам – Западная, Южная, Окружная, Кривозерье и Тепличный, коттеджным посёлкам «Дубрава» и «Яблони Парк». Удобная транспортн. развязка, соединяющая многие районы города. В шаг. доступн. ост. общ. трансп. (маршрутки № 34 и 43), школа № 75/62, несколько продуктовых магазинов, в том числе «Пятёрочка». Рядом Спорт комплекс «Дизель-Арена», Дворец единоборств «Воейков», ресторан «Засека», Олимпийская аллея, три пруда, ТЦ «Тепличный», ТЦ «Окружной», ТЦ «Кривозерье», ТЦ «Моя Родня», ТЦ «Горизонт», ТЦ «Мой», ТЦ «Зимний», Городская больница и Детская поликлиника, аптеки, банки, фитнес-клубы, салоны красоты и т.д. Рядом ул. Мереняшева, Львовская, Академика Сахарова, Ферганская, Чебышева, Подольская, Зеленодольская.
РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, мат.капитал, сертификаты. Так же рассмотрим ОБМЕН НА КВАРТИРУ или КВАРТИРЫ в городе Пенза, с вашей доплатой. ЮРИДИЧ. СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.
ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».
ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.
