Продается Дом 2017 года, 110 кв.м на участке 6.6 сот в Заре, ул. Малоэтажная

Количество комнат: 4 комнаты и более
Общая площадь: 110 кв.м.
Жилая площадь: 66 кв.м.

ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ в микрорайоне ЗАРЯ и во ВСЕЙ ПЕНЗЕ за ЭТУ СУММУ! Среди НОВЫХ ГОТОВЫХ отдельно стоящих ДОМОВ с РЕМОНТОМ! ЦЕНА НИЖЕ себестоимости строительства подобного дома! ДОМ и УЧАСТОК НЕ требуют НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ – можно зайти и сразу жить!

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ НОВЫЙ ДОМ с СОВРЕМЕН. РЕМОНТОМ (износ минимальный)! Строили ДЛЯ СЕБЯ – из новых качеств. материалов! Очень тёплый! ВОКРУГ всего ДОМА сделан ДРЕНАЖ – что бы грунтов. воды и осадки не шли под дом! Прожили без проблем 6 лет. Продажа исключительно в связи с переездом!

УЧАСТОК БЛАГОУСТРОЕН! Со всех сторон ОГОРОЖЕН метал. ЗАБОРОМ, спереди есть ворота для заезда на участок любых авто и техники! Так же на участке построен вольер для собаки и большой ГАРАЖ на 2 АВТО (стены такие же как у дома), ВОРОТА дорогие АВТОМАТИЧЕСКИЕ! Перед гаражом сделана большая площадка для стоянки нескольких авто! ЗЕМЛЯ УХОЖЕНА, есть плодово-ягодные насаждения! Осталось еще много места для строит. бани, беседки, зоны барбекю, дет. площадки, теплиц и так далее!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА в черте города в ТИХОМ МЕСТЕ, в НАЧАЛЕ ЗАРИ (НЕ в конце, НЕ на отшибе и ВДАЛИ от переселенцев), среди новых домов! До главной дороги – ул. Новосёлов и ост. общ. трансп. «Земляничная» буквально 300 метров (3-4 мин. пешком)! До микрорайона Арбеково и всей инфра-ры всего 3-5 км (5-11 мин. на авто)!

ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! АСФАЛЬТ практич. до самого дома! Дороги ЗИМОЙ ЧИСТЯТ! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года на любом авто!

ВСЕ УДОБСТВА И КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ – электрич, газ, индивид. отопление (новый настенный газ. двухконтурн. котёл АГВ), вода – центр. водопровод, слив – яма «септик».

НЕДОРОГОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДОМА – выходит ДЕШЕВЛЕ, чем оплачивать квартиру подобной или меньшей площади! Оплата по счётчикам, только за электрич, газ и холод. воду!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! Участок ОТМЕЖЁВАН! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре вся сумма, БЕЗ занижения! ГОТОВЫ к задатку и сделке!

Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ состоят. СЕМЕЙН. ПАРЫ, в том числе с 1-3 ДЕТЬМИ, или с пожилыми РОДИТЕЛЯМИ. Данный дом для тех, кто ищет НОВЫЙ ГОТОВЫЙ дом, с СОВРЕМЕН. РЕМОНТОМ, с благоустроен. участком, в черте города, НЕ ТРЕБУЮЩИМ НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ – что бы зайти и сразу жить.

ТИП ДОМА: Дом 2017 г.
МАТЕРИАЛ СТЕН: Пеноблоки (Газоблоки), снаружи облицов. кирпич.
ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 этажа (1 этаж + мансард. этаж).

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 110, 0 кв.м.
ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА: 54, 9 кв.м (кухня-гостиная 22, 7, коридор 10, 0 + 10, 2, гардеробная 5, 8, котельная-прачечная 6, 2).
ПЛОЩАДЬ 2-ГО ЭТАЖА: 55, 1 кв.м (3 комнаты 21, 7 + 10, 9 + 10, 5, коридор 6, 8, сан. узел 5, 2).

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 660 кв.м = 6, 6 сот. ОТМЕЖЁВАН.
РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 14м, глубина 47м.

ФУНДАМЕНТ – Ленточный железобетонный. КРЫША – метал. из профлиста. ПЕРЕКРЫТИЯ – железобетон. плиты. Высота потолков 2, 5-2, 75м.

ДОМ С СОВРЕМЕН. РЕМОНТОМ – пласт. окна, тяж. метал. входная дверь, хорошие межкомн. двери, медная электропров. с дорогими выключателями и розетками, современ. лестница между этажами, натяж. потолки с точеч. светильн, полы и стены выровнены по маякам, на полу везде качеств. ламинат, в зоне прихожей, в котельной и в сан. узле – керамогранит, на стенах обои под покраску (при желании можно перекрашивать), сан. узел отделан современ. кафелем, дорогая сан. техника, все трубы пласт, биметал. радиаторы отопл. с регуляторами.

БЕСПЛАТНО по вашему желанию ОСТАЁТСЯ почти всё – кух. гарнитур с газ. вароч. панелью, духов. шкафом и вытяжкой, встроен. холод, кух. стол и 4 стула, тумба под ТВ, витрина и диван в гостиной, мебель в дет. комнате, 2 спальн. гарнитура, шкаф в прихожей, наполнение гардеробной, мебель в сан. узле, 2 кондиц, все люстры, шторы и жалюзи.

МИКРОРАЙОН ЗАРЯ (ЗАРЯ-1) – находится в черте города в Октябрьском районе, рядом с Арбеково. Преобладает новая коттеджная застройка. На данный момент заезд с трассы М5 «Москва-Челябинск», на перекрёстке с Проспект Победы, поворот перед Автосалонами и ТЦ «Мега Пенза». Но в 2024-2025 г. трассу перенесут за Зарю, и Заря окажется «внутри» Арбеково. В шаг. доступн. 2 пруда и ост. общ. трансп. «Земляничная» (Маршрутка № 40 и Автобус № 25). Вся необходимая инфра-ра находится в Арбеково, буквально в 3-5км (5-11 мин. на авто). Рядом несколько школ и дет. садов, ТЦ «Салют», ТЦ «Алмаз», ТЦ «Крокус», ТЦ «Кронштадтский», ТРЦ «Квартал», Универсам № 173 и № 175, ТЦ «Весна», ТЦ «Проспект», ТРЦ «Берлин», магазин «Океан» и сетевые магазины, ТРЦ «Квадрат», Детский парк и Парк Времён, Клинич. больница № 6 и Медиклиник, дет. поликлиники, дворец спорта «Буртасы», аптеки, банки, салоны красоты и т.д.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – нал, ипотека, мат. капитал, сертиф. Так же рассмотрим ОБМЕН НА КВАРТИРУ или КВАРТИРЫ в г.Пенза, с вашей доплатой. ЮР. СОПРОВОЖД. сделки и ОДОБР. ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.

Контактная информация:

Имя: Никита Игоревич Крюченков, «ТОП недвижимость»
Телефон:

Район города: Заря, совхоз  Заря-1, поселок  Заря-2, поселок